para quem tem imóvel
Tiramos as fotos. Anunciamos. Escolhemos quem mora ou usa o espaço. Cuidamos do contrato e da cobrança. No dia 10, o dinheiro cai — tenha inquilino ou não.
simulador
Diga o tipo de imóvel, a cidade e o bairro. A gente calcula uma estimativa honesta — baseada na nossa base de preços da região, não em promessa de vendedor.
estimativa
R$ 2.150
/ mês de aluguel
faixa típica R$ 1.950 — R$ 2.500 · depende de padrão e localização específica
você recebe
R$ 1.940
líquido mensal
em 12 meses
R$ 23.280
receita anual
tempo médio
15-30 dias
até alugar
Estimativa baseada na nossa base de preços da região. Um corretor WhereBe analisa pessoalmente antes de confirmar — ajustamos pra cima ou pra baixo conforme as características do imóvel.
o que a gente faz
Fotógrafo certificado vai no imóvel, traz luz e atenção — as fotos saem como deveriam sair.
Anúncio aparece em todas as superfícies da plataforma, otimizado pra quem está procurando algo como o seu imóvel.
Score de crédito, renda compatível, referências anteriores. A gente checa, não só recebe papel.
Assinatura pelo celular, validade jurídica, cobrança automática pré-configurada.
Mesmo se o inquilino atrasar. Mesmo se não pagar. Isso é com a gente e com a seguradora.
Abriu chamado? A gente aciona prestador da rede. Você aprova orçamento acima de R$ 500. Só isso.
Dúvida operacional? Whats do gerente de conta. Problema grande? Videochamada. Sem chatbot perdido.
comparativo
opção 1
Imobiliária tradicional
opção 2
Você sozinho
recomendado
WhereBe
dúvidas frequentes
E se o inquilino não pagar?
+A gente paga você mesmo assim, todo dia 10. A cobrança e a negociação com o inquilino ficam com a gente e a seguradora parceira. Você não precisa perseguir ninguém.
Posso vender o imóvel com inquilino dentro?
+Sim. O contrato de locação transfere naturalmente na venda e o inquilino tem direito de preferência, que a gente formaliza.
Em quanto tempo meu imóvel é alugado em média?
+A gente aluga 70% dos imóveis em até 30 dias. Imóveis bem avaliados, com fotos profissionais e preço calibrado saem em 15 dias ou menos.
Como vocês escolhem quem vai morar?
+Análise de crédito, checagem de renda (precisa ser pelo menos 3x o aluguel + encargos), referências de locações anteriores e, quando pertinente, uma conversa rápida.
Qual a taxa?
+Uma taxa mensal que varia por cidade, com base no valor do aluguel — geralmente entre 8% e 12% do valor mensal. Na primeira locação, cobramos um aluguel na assinatura. Não cobramos taxa de cadastro, taxa de fotografia, taxa de marketing ou qualquer outra coisa.
Posso cancelar o contrato com a WhereBe?
+Sim, com 30 dias de aviso. Sem multa. A gente acredita que precisa merecer sua confiança todo mês.
A conversa começa com uma análise rápida do seu imóvel. Sem compromisso.